1.目標物之名稱及性質（如坐落臺中市北區(qū)ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

浙江省寧波市北侖區(qū)港口路1號土地使用權及建物

2.事實發(fā)生日:2024/2/20~2024/2/20

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

土地使用權:登記面積39,290.48平方公尺

建物:登記面積24,895.27平方公尺

交易總金額:人民幣139,325千元(約新臺幣607,457千元)

4.交易相對人及其與公司之關系（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

系人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：寧波市北侖區(qū)(開發(fā)區(qū))房屋征收管理服務中心

與公司之關系：非關系人

5.交易相對人為關系人者，并應公告選定關系人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關系、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易目標最近五年內所有權人曾為公司之關系人者，尚應公告關系

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關系:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分之稅前利益約為人民幣1.28億元(約新臺幣5.58億元)，

后續(xù)搬遷期間仍會有相關補償及費用產生，實際損益須待會計師核定。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依貨幣補償協(xié)議書約定

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式及價格決定之參考依據：依寧波市國有土地上房屋征收與補償辦法及寧波

市北侖區(qū)國有土地上房屋征收補償、補助、獎勵規(guī)定

決策單位: 寧波永祥鑄造有限公司董事會

10.專業(yè)估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

依公開發(fā)行公司取得或處分資產處理準則第九條規(guī)定與政府機關交易無需取得估價報告

11.專業(yè)估價師姓名:

不適用

12.專業(yè)估價師開業(yè)證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業(yè)證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

因政府開發(fā)建設需要，土地使用權被征收，故處分土地使用權及建物予政府單位

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關系人交易:否

24.董事會通過日期:

2024年2月20日

25.監(jiān)察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

26.本次交易系向關系人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發(fā)行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規(guī)定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規(guī)

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

匯率換算 RMB：NTD＝1：4.36。